Angus 陸 (新板特區行銷達人) 的網店
Angus 陸的網店 信用等級： 1550分
認證：實名認證 執業認證
服務區域：台北縣 板橋市
品牌名稱：新板特區 住商不動產
店名稱：新板特區豪宅『網路行銷達人』
公司電話：0989033685
給我留言
0989033685
文章分類：
心得分享(1)
生活情報(5)
房產新聞(7)
房產知識(0)
熱點文章：
新板萬坪公園啟用 地王共享～新板特區豪宅網路行銷達人
2009-07-15
板信雙子星 擬發行REITs～新板特區豪宅網路行銷達人
2009-07-11
捷運及重劃區落後補漲 建商看好北縣升格～新板特區豪宅網路行銷達人
2009-07-09
新板特區萬坪公園 下週二開放～新板特區豪宅網路行銷達人
2009-07-09
新板特區蓋地王小學 市值30億～新板特區豪宅網路行銷達人
2009-07-04
房地產行情看漲 挾三都升格題材～新板特區專業網路行銷達人
2009-06-25
房貸成數最高八成五 須綁約三年～新板特區行銷達人
2009-06-24
住宅進化論：以豪宅經驗打造一般住宅成趨勢～新板特區行銷達人
2009-06-24
不論景氣好壞 「房屋」搜尋夯！新板特區行銷達人
2009-06-22
『感動上映』～MSN陪你精彩十週年！超感動...新板特區行銷達人
2009-06-20
所有文章>>
文章分享：
房貸成數最高八成五 須綁約三年～新板特區行銷達人
分類：生活情報 2009/6/24 下午 08:36:54

房地產交易回溫，各民營銀行也紛紛搶推優惠房貸專案，更有銀行直接鎖定交易最熱的大台北地區，推出最高貸款額度可達八成五的專案，但貸款人應注意須綁約三年的規定。

 
中國信託宣佈提撥20億元額度，鎖定大台北地區15坪以上的自住購屋人，推出優惠房貸專案，以核貸成數最高可達鑑價金額的八成五，取代目前市場上的低利戰，僅強調前五年平均利率1.7%起跳、最高2%；但依該行規定，專案必須綁約三年，三年內若提前清償，視個案與銀行往來的頻率，應繳交違約金。
 
至於先前國泰世華銀行的房貸專案，為鎖定特定對象的房貸，即有穩定收入的公務人員，或公、私立學校專任教師，如個人信用正常，最低申貸條件為全程不分段利率最低1.6%起跳；該行較早還有大台北捷運沿線房貸專案，則是鎖定捷運沿線的優質區域，提供前三年平均利率最低1.96%起跳。
 
台北富邦銀行方面，同時鎖定優質房貸戶及優質區域，即9月底前，專業人士、大型企業員工年收入80萬元以上專案，公教人員年收入70萬元以上，且房貸坐落於優質區段，提供三種優惠專案，其中前半年固定利率方案，最低利率1.5%；或選擇一年期固定利率，最低1.70%起跳。
針對公務人員部份，北富銀另外還有優惠，其中貸款總額度的三成，適用中華郵政兩年定儲加碼0.265個百分點計息，目前年息為1.39%；另外七成加碼幅度為0.575個百分點，目前為年息1.70%。
 
但申請民營銀行優惠房貸，必要條件是個人信用狀況良好、本身負債比不可過高，如果原本已有房貸，銀行基於每月還款負擔的評估，會縮減核貸額度或是拒貸，同時還會考量擔保品坐落區域；簡言之，就是應具備：好人、好物、好地段三好條件，才能獲得銀行的「好利率」。
 
新板特區豪宅行銷達人
 
引用自 自由時報(2009/06/24)